空き家の庭の管理は誰に頼む？費用の目安と、あと何年持つかで決める片付け方

空き家の庭の管理を人に頼むと、見回りだけなら月4千円ほどから頼めます。ただ、草刈りや剪定は別の料金になって、家を持っている限り毎年かかり続けるんです。

離れて住んでいると、庭がいまどうなっているのか、見に行けないこと自体が気がかりですよね。質問サイトにも「遠方に住む私が年に1、2度様子を見に行く程度になります」という声がありました。

私も、ここ数年は仕事と子どもの用事に追われて実家へ行く回数が減ったので、行けない間の庭が気になる気持ちは少し分かるつもりです。

頼み先がなかなか決まらないのは、いちばん無理なく済む方法が、その家をあと何年持つかで変わってくるからなんです。

通って庭を保つのか、一度片付けて手を離すのか、その決め方をこの記事で一緒に考えていきます。ご実家の空き家の庭がいくらで片付くかは、業者さんが現地を見て初めて出せる金額なので、そこは見積もりで確かめていきます。

空き家の庭は、放っておくとどうなるのか

市に寄せられる空き家の相談でいちばん多いのは、庭の草木のことだそうです。草木が伸びて道の見通しが悪くなったり、タヌキやハクビシンが住みついたり、スズメバチが巣をつくったりすることもあります。

出典：阿賀野市「空き家・空き地の適正な管理と有効活用（空家等対策）」

ねずみや虫が出やすくなる、という案内もありました。離れて住んでいると、こうした変化に気づけるのは、見に行けたときだけになってしまうんですよね。

私の実家には、いまも父が暮らしています。それでも、家のほうは古びていく一方で、庭の木は勢いを増して広がっていくように見えます。

人が住んで手を入れている家でさえそうなので、誰も住んでいない家の庭なら、なおさらだろうなと思います。

草木が伸びたままだと、ご近所だけでなく、市から声がかかることもあります。何度か声がかかっても手を入れないままだと、土地の固定資産税の軽減が受けられなくなる場合もあるそうです。

ただ、急いで何かをしてほしいという話ではありません。家を持っている限り、庭はどこかで誰かが見ておく必要がある、ということなんです。

離れて住んでいると、庭の管理は誰に頼めるのか

離れた家の庭を任せられる先には、主に次の4種類があります。

（見回りのサービスと空き家の管理の会社の案内、シルバー人材センター9か所、植木屋の会社2件を確認しました）

見て知らせてもらうのか、それとも手を動かしてもらうのか。表を見ると、この違いで頼む先が変わってくるのが分かります。

立ち会えないことが心配な方も多いと思いますが、作業の前と後を写真で報告してくれる植木屋さんや造園の会社もあります。遠くに住む人から空き家の庭の手入れを頼まれても、立ち会いなしで引き受けると案内している会社も見つかりました。

毎年の手入れを植木屋さんに任せたときの金額や頼み方は、次の記事で見比べられるようにしてあります。

関連記事庭の年間管理費用と植木屋の相場。年間契約の前に、毎年手放したい作業を決める

ここでよく出てくるのが、見回りを頼んでおけば庭もひとまず大丈夫なのでは、という考えです。

見回りを頼めば、庭は保てるのか

結論から言うと、見回りだけでは庭は保てないと私は考えています。見回りのサービスがしてくれるのは、庭を見て、写真で知らせるところまでだからです。

実際に見回りのサービスの案内を見ても、草刈りは「都度見積」と別になっていました。空き家の管理を代わりにする会社でも、剪定は別の見積もりになるのが一般的だそうです。

つまり庭を保とうと思うと、見回りに草刈りと剪定を足していくことになるわけです。

例として、見回りを12か月続けながら、高さ3〜5mの木2本を年に1回剪定し、30㎡ほどの草を年3回刈ってもらうとします。私の計算では、合わせて年7万〜13万円ほどです。これは、切った枝を運んで処分する費用や、高い所で作業する車を入れていない金額です。

しかもこれは、家を持っている限り、毎年続いていく金額なんですよね。

うちの実家の庭も、1、2年手入れをしなかったら手が付けられなくなるだろうなと、私は思っています。草木の手入れは、間を空けるほど次の1回の手間が大きくなっていくものなんです。

通い続けるか、一度片付けるか。決め手は、この家をあと何年持つか

ここで先に考えておきたいのが、この家をあと何年持つか、という点です。持つ年数によって、庭に何のためにお金をかけるかが変わってくるからです。

決まっていないときと、売るとき

いちばん迷うのは、真ん中の、まだ決まっていない場合だと思います。この場合は通い続けるより、一度片付けるほうが、費用も気持ちも軽くなることが多いと私は考えています。

一方で、売ることが決まっているなら、片付けを頼む前に不動産会社に一言聞いておくと二度手間になりません。売るときに庭木や庭石を片付けるのか、残して渡すのかは、売り方と契約で決まるからです。

片付けた家の人たちの声

質問サイトを見ていると、空き家になった実家の庭で、大きくなって手間のかかる木は切ってもらい、残す木はできるだけ小さくしてもらった、という声がありました。兄弟で話し合って木を全部切り、砂利をまいて草を抑えた家もあったそうです。

ただ、その家でも、夏の前と秋の草刈りは続いていたそうです。

大きな庭石があるとき

もうひとつ、大きな庭石がある場合は、片付けの費用がかさみやすくなります。処分の費用だけで1kgあたり30〜60円ほどかかって、掘り出しや運び出しはまた別になるからです。

関連記事庭石の処分費用は、石の重さより「運び出し方」で決まる｜池を埋める費用も

実家の庭をどんな順番で片付けていくかは、こちらの記事にまとめています。

関連記事実家の庭の片付けにかかる費用と、荒れ放題に戻さないための頼み方

空き家の庭木を切ると、いくらかかるのか

空き家の庭を片付けるときの主な作業の費用を、公開されている料金の例から拾うと、次のとおりです。

（木を切る費用は3件、根を抜く費用は4件、処分は7件、地面を覆う費用は4件の公開情報を合わせて出した目安です）

切った木が多いと運び出しの量も増えるので、処分の費用はそのぶん上がります。

木3本と30㎡で考えた例

たとえば3〜5mの木3本を切って根を抜き、30㎡ほどを防草シートと砂利で覆うと、私の計算では15万〜30万円ほどになります。地面を平らにならす費用や、高い所で作業する車は入っていない金額です。

さきほどの、通い続ける費用と比べてみてください。同じくらいの庭どうしで比べると、一度片付ける費用は、通い続ける費用の2年分あまりです。

つまり、2年あまり通い続けるのと同じくらいの費用で、一度片付けてしまえる、ということなんです。

立ち会えないときの考え方

立ち会いが難しいことも、片付けを迷う理由になりやすいと思います。ただ、立ち会うのは基本的に着工の日の打ち合わせと完成の時の確認だけでいい、としている外構（家の外まわりの工事）の会社もありました。

片付けたあとの地面をどんな形にするかは、外構の会社の受け持ちです。その案と見積もりは、タウンライフリフォームの外構特集から、離れたまま何社かに無料で頼めます。

ただ、ここまでの金額はあくまで例です。結局、自分の家の庭ならどのくらいなのか、読みながらそこが気になってきた方も多いと思います。

自分の空き家の庭だと、いくらになるのか

正直なところ、空き家の庭の金額は、業者さんに現地を見てもらって初めて出てくるものなんです。遠くに住んでいて立ち会えない人には、担当者が訪ねて様子を見たうえで、提案と見積もりを出すという会社もありました。

困るのは、離れて住んでいると、誰に庭まで来てもらえばいいのかが見えにくいことです。木は植木屋さん、切った跡の地面は外構の会社と、作業ごとに相手が変わるのも悩ましいところなんですよね。

どこに頼めばいいのかは、こちらの記事で順番にまとめています。

関連記事庭じまいの業者の選び方。植木屋・造園・外構の違いと、最初にどこへ相談するか

離れた家の庭で、頼み先を一つずつ探すのが大変なら、タウンライフリフォームの外構特集という窓口があります。庭の工事を受ける会社とのあいだに立つサービスで、相談先は向こうが選んで並べてくれますし、提案と見積もりにお金はかかりません。

申し込みの画面で聞かれること

申し込みの画面では、出てくる質問に、用意された答えを押しながら進んでいきます。最初に戸建てかどうかを聞かれ、そのあと家が建ってからの年数、手を入れたい場所の順に質問が続きます。

年数の答えには「築20年以上」、場所の答えには「庭」という選択肢があります。

途中で「ちなみに、今のところご予算は」という質問もありますが、ここはおおよその心づもりを選べば足ります。家の所在地を入れると、続けて「現在、こちらの住所にお住まいですか」と聞かれます。

答えには「はい」のほかに「いいえ」も並んでいるので、離れて暮らす家族が実家の庭のことで申し込む形にも合っています。

空き家の住所などに答え終わってから、最後に名前を入れます。

こうして答えていけば、離れて暮らしていても、タウンライフリフォームの外構特集を通して何社かの外構の会社の見積もりを無料で取り寄せられます。

このサービスが向いていない人

ちなみに、頼む会社がすでに決まっている方や、切りたい木が1、2本だけの方には、このサービスは向いていません。その程度の作業なら、近所の植木屋さんに直接電話したほうが話が早く進みます。

近いうちに売ることが決まっていて、庭はそのまま渡す方も、急いで見積もりを取らなくていいと思います。それから、家のある場所によっては、紹介できる会社が出てこない場合もあります。

見積もりを頼むとき、離れていても伝えておくこと

離れて住んでいるからこそ、最初に伝えておくと話が早く進むことが3つあります。

ひとつめは、立ち会えない日があることと、写真での報告がほしいことです。作業の前と後には立ち会いを頼むプロが多いものの、遠くに住んでいれば電話や画像で知らせてくれる、という職人さんの答えもありました。

ふたつめは、切った枝や幹を運び出して捨てるところまで、見積もりに含まれているかです。根を抜く費用に、処分や地面をならす費用が入っていないこともあるので、見積もりの中で確かめておくと安心です。

みっつめは、空き家の解体の補助を考えているかどうかです。

出典：函館市「令和８年度函館市空家等除却支援補助金」

補助金の探し方は、こちらの記事でまとめています。

関連記事庭じまいの補助金は、庭の部分ごとにある。塀や玄関までの通り道に使える制度と、工事の前に確かめる順番

あと1、2年で手放すなら見回りと草刈りでつなぎ、まだ決まっていないなら、通い続ける2年分あまりの費用で一度片付けることも考えてみてください。離れていても、写真と電話のやりとりで、庭の片付けは進めていけます。

よくある質問